Правила проживания

P

Правила проживания в  «Adam`s House»

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с требованиями
действующего законодательства (Гражданского кодекса Российской Федерации,
ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992г. №2300-1, Правилами
предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утв.
Постановлением Правительства РФ от 09.10.2015г. №1085, ФЗ «О персональных
данных» от 27.07.2006г. №152-ФЗ)

1.2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах, их определения:

«Наниматель»- совершеннолетний гражданин, нанимающий сам или совместно с членами своей семьи (в последнем случае наниматель лишь представляет перед наймодателем интересы членов семьи) по договору найма в пользование за плату жилое помещение

«Наймодатель» – ИП Адамов Станислав Гарьевич ИНН 470301173323,
предоставляющий Нанимателю найм жилого помещения;

1.3. Adams House предназначен для краткосрочного проживания Нанимателя на
основании  договора найма жилого помещения.

1.4. Режим работы Adams House – круглосуточный.

1.5. • Время заезда : 14:00
• Время выезда : 12:00

1.6. • Дети до 2-х лет размещаются бесплатно при условии размещения
на одной кровати с родителями.
• При размещении всех детей старше 2 лет и взрослых оплачивается по
тарифу за одного человека.
• В случае задержки выезда после расчетного часа взимается
дополнительная плата за проживание: до 18:00 – оплата за половину суток;
после 18:00 – оплата за полноценные сутки проживания.
• За ранний заезд взимается дополнительная плата за проживание : с 00:00
до 09:00 оплата за полные сутки ; с 09:00 до 14:00 – оплата за половину суток
проживания.
2. Порядок оформления проживания в  “Adam`s House”

2.1. Договор найма жилого помещения заключается:
– с гражданами старше 18 лет при предъявлении ими документов,
удостоверяющих личность;
– с юридическими лицами и/или индивидуальными предпринимателями (договор аренды)
(Заказчиками), инициирующими поселение в Adams House конкретных физических лиц
и оплачивающими проживание данных физических лиц.
2.2. Регистрация в Adams House несовершеннолетних граждан, не достигших 18-
летнего возврата , осуществляется на основании документов , удостоверяющих

личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или
близких родственников, сопровождающего лица (лиц), а так-же свидетельство о
рождении этих несовершеннолетних.

Проживание несовершеннолетних  при невыполнении указанных
требований не допускается.
2.3. В случае, если договор найма жилого помещения заключает
непосредственно Наймодатель, на отношения между Наймодателем и ИП
Адамов Станислав Гарьевич распространяется действие законодательства о
защите прав потребителей (в качестве заказчика может выступать физическое
лицо, инициирующее поселение в Adams House другого физического лица, а также
оплачивающего проживание данного физического лица).
В случае, если договор аренды жилого помещения заключает
юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то возникающие
отношения регламентируются главой 39 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
2.4. В целях обеспечения соблюдения требований регистрационного и
миграционного учета в РФ, а также на основании пунктов 19, 21 Постановления
Правительства РФ от 09.10.2015г. №1085 «Об утверждении Правил
предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации», при заезде
Наймодателю необходимо предъявить следующие
документы, имеющие не истекший срок действия:

а) паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность
гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
б) паспорт гражданина СССР, удостоверяющего личность гражданина
Российской Федерации, до замены его в установленный срок на паспорт
гражданина Российской Федерации;
в) свидетельства о рождении – для лица, не достигшего 14-летнего возраста;
г) паспорт, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за

пределами Российской Федерации, – для лица, постоянно проживающего за
пределами Российской Федерации;
д) паспорт иностранного гражданина либо иного документа, установленного
федеральным законом или признанного в соответствии с международным
договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего
личность иностранного гражданина;
е) документ, выданный иностранным государством и признанный в
соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве
документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
ж) разрешение на временное проживание лица без гражданства;
з) вид на жительство лица без гражданства.
для граждан других государств и лиц без гражданства, так же требуется виза
(для стран, с которыми у РФ установлены визовые отношения); миграционная
карта, имеющая отметку органа пограничного контроля.
2.5. Наниматели, поселяющиеся в Adams House, являются субъектами персональных
данных согласно ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. №152-ФЗ.
Указанные лица, предоставляя Наймодателю свои персональные данные,
подтверждают их достоверность. В связи с тем, что Наймодателю персональные
данные лиц, поселяющихся в Аdams House, необходимы в целях надлежащего оказания найма, а также, в целях осуществления регистрационного и
миграционного учета, то лицо, поселяющееся в Adams House, подписывая Карту Нанимателя
(постояльца), подтверждает, что предоставляет Наймодателю право без
уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных
данных и без особого согласия этого лица (Нанимателя) осуществлять обработку
его персональных данных, к которым относится: фамилия, имя, отчество, год,
месяц, дата и место рождения, адрес проживания, реквизиты документа,
удостоверяющего личность, срок проживания в Adams House, контактный телефон,
электронный адрес.
Кроме того, Наймодатель без какого-либо согласия Нанимателя, и без

уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных
данных сообщает (предоставляет) персональные данные этого лица
(нанимателя) по запросам правоохранительных, налоговых и судебных органов,
любых адвокатов, а также его работодателей. В иных случаях, Наймодатель
вправе предоставлять третьим лицам персональные данные Нанимателя,
поселяющегося в Adams House, только на основании письменного согласия этого лица,
оформленного согласно ст.9 ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. №152-
ФЗ.
3. Стоимость услуг и порядок оплаты
3.1. Плата за проживание осуществляется по ценам (тарифам),
установленным Наймодателем. Информация о цене комнат и находится на стойке Adams House.
3.2. Оплата взимается Наймодателем в соответствии с единым расчетным часом
или же в момент заезда и в соответствии с действующим на момент
бронирования (при гарантированном бронировании) или заселения (при
негарантированном бронировании) тарифами.
3.3. В отеле установлена посуточная оплата проживания. Сутки проживания
исчисляются с 14:00 по Московскому времени дня заезда до 12:00 по
Московскому времени следующих суток.
3.4. Проживание можем быть оплачено Нанимателем наличными
средствами или кредитной картой в валюте Российской Федерации (в рублях),
или безналичным расчетом (в рублях).

4. Порядок предоставления услуг

4.1. Adams House предоставляет Нанимателем без дополнительной оплаты следующие
виды:
– пользование всем оснащением номера;
– услуги кабельного телевидения;
– пользование утюгом, гладильной доской, феном, кухней;

– предоставление кипятка, иголок, ниток, посуды и столовых приборов
– вызов скорой помощи и других специальных служб, пользование медицинской
аптечкой;
– туристическая информация.

4.2. Наниматель при проживании и нахождении на территории и в помещениях
Adams House обязан:
– соблюдать правила проживания в жилом помещении;
– соблюдать правила пожарной безопасности, не допускать возникновения
очагов пожара, в случае возгорания в комнате немедленно сообщить об этом
любому работнику Adams House;
– соблюдать иные правила, инструкции, требования, установленные
Наймодателем и находящиеся для ознакомления в доступных местах;
– в любое время суток не беспокоить других лиц, проживающих в Adams House,
соблюдать тишину и общественный порядок в комнатах и местах общего
пользования Adams House, в период с 23:00 до 8:00 по Московскому времени следует
максимально приглушить звук телевизора, избегать громкого разговора и смеха,
в комнатах и местах общего пользования Adams House;
– соблюдать чистоту в комнатах и местах общего пользования;

– закрывать окна и водоразборные краны по окончанию пользования,
выключать осветительные приборы, телевизор, фен, кондиционер, уходя
закрывать команту на ключ
– соблюдать заявленные (указанные в заявке или договоре) сроки проживания в
Adams House;
– соблюдать расчётный час при выезде из Adams House;
– при выезде сдать комнату и ключи от номера работнику Adams House;

– бережно относится к имуществу Adams House, в случае утраты или повреждения
имущества Adams House возместить стоимость нанесенного ущерба;
– Наниматели, имеющие по роду своей деятельности право на ношение и
хранение оружия по требованию Наймодателя обязаны предоставить
документы, удостоверяющие данное право. Хранение оружия и патронов в
местах временного пребывания должно осуществляться с соблюдением
требований, установленных действующим законодательством РФ.
4.3. С целью обеспечения порядка и безопасности в Adams House Нанимателем и их
посетителям запрещается:
– курить в комнате, помещениях и на всей территории Adams House.
– посещение и присутствие посторонних лиц в комнате без разрешения
администратора службы приема и размещения, в период с 23:00 до 07:00 по
Московскому времени, а также в отсутствии Нанимателя;
– передавать посторонним лицам ключи от комнаты.
– хранить в комнате громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся, взрывчатые,
химические, радиоактивные, наркотические едкие и/или с сильным запахом
вещества и/или материалы, оружие, ртуть;
– перемещать мебель и оборудование в комнате и помещениях общего
пользования;
– выносить из комнаты принадлежащее Adams House имущество.
4.4. В целях обеспечения безопасности Нанимателя, в местах общего
пользования Adams House установлена система видеонаблюдения.
4.5. Наймодатель вправе произвести замену предоставленной Потребителю
комнаты в Adams House и требовать незамедлительного освобождения ранее
занимаемого помещения в случае выявления необходимости осуществления в
занимаемом Нанимателем помещении экстренных ремонтных, санитарно –

эпидемиологических и иных мероприятий, направленных на устранение причин,
создающих угрозу или препятствующих их нормальному (качественному и
безопасному) использованию.
5. Ответственность Нанимателя:

5.1. Наймодатель в полной мере несет ответственность за соблюдение
требований действующего законодательства РФ в области предоставления найма жилого помещения.
5.2. Наймодатель должен принять меры по устранению недостатков
предоставленного найма в сроки, согласованные с Нанимателем в момент
предъявления им соответствующего требования.
За утрату денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг, кредитных и
телефонных карточек, драгоценностей, ювелирных изделий и других
драгоценных вещей, Наймодатель ответственности не
несет в соответствии со ст. 925 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наниматель, обнаруживший утрату, недостачу или повреждение своих вещей,
обязан незамедлительно заявить об этом Наймодателю. В противном случае Наймодатель освобождается
от ответственности за не сохранность вещей Нанимателя.
В случае обнаружения забытых вещей Adams House принимает все меры по возврату их
владельцу, согласно действующему законодательству РФ.

6. Ответственность Нанимателя.

6.1. Наймодатель имеет право отказать Нанимателю в найма жилого помещения или выселить Нанимателя из Adams House в случаях:
– не предоставления документов, удостоверяющих личность, а также иных
документов, предусмотренных п. 2.4. настоящих Правил;
– несоответствия документов Нанимателя требованиям, действующего
законодательства Российской Федерации и настоящим Правилам;
– нарушения Нанимателем Правил размещения и проживания в Adams House;
– нарушения Нанимателем требований пожарной безопасности;
– нарушения Нанимателем общественного порядка;

– проявления в отношении работников Adams House и других Нанимателей агрессивных
действий, угрожающих безопасности здоровью или имуществу наймодателя
и/или третьих лиц;
– пребывания Нанимателя в состоянии алкогольного и наркотического
опьянения в местах общего пользования Adams House, с созданием другим
Нанимателем Adams House помех для отдыха;
– причинения имущественного ущерба Наймодателю и/или третьим лицам;
– совершение Нанимателем противоправных действий (правонарушений и/или
преступлений).
6.2. В случае неоднократно и/или грубого нарушения Правил размещения и

проживания Наймодатель имеет право прекратить договор в одностороннем
порядке, о чем службой приема и размещения составляется акт по
возникшему инциденту, с привлечением, при необходимости, представителей
компетентных органов (полиции, Роспотребнадзора и др.), и производится
выселение Нанимателя, нарушающего правила размещения и проживания.
6.3. За нарушение требований о запрете курения табака в помещениях и на
территории Adams House Наймодатель вправе взыскать с нарушителя полную стоимость
причиненного данным нарушением ущерба, а также компенсацию за
проведение мероприятий по специальной обработке помещений для удаления
запаха табака в размере 3000 (три тысяч) рублей.
6.4. Наймодатель оставляет за собой право посещения комнат без
согласования с Нанимателем в случае задымления, пожара, затопления, а
также в случае нарушения Нанимателем настоящих правил размещения и
проживания, общественного порядка, порядка пользования бытовыми
приборами.
6.5. В случае утраты или повреждения имущества Adams House Нанимателем
причиненный ущерб подлежит возмещению указанным лицом в полном
объеме согласно действующему законодательству Российской Федерации и
локальным актам Наймодателя в размере, установленном прейскурантом на
порчу имущества Наймодателя на день составления Акта о возмещении ущерба.
6.6. На период проживания в отеле Наниматель несет ответственность за
соблюдение правил техники противопожарной безопасности в комнате.
6.7 За утерю ключа номера/домофона – штраф 500 рублей.

              Adam`s House

              Сheck in 24 hours every day.

              Check-in from 2:00 p.m. Check-out until 12:00 a.m.